律师认为龙腾小区这种强行搭售行为涉嫌违法
“我的房子装修完了，这两天准备安装太阳能，却被告知只能购买他们指定品牌的太阳能，这个完全没有道理。”今天，槐荫区龙腾小区的部分居民向党报热线反映，开发商要求他们只能安装桑乐太阳能，即使安装了其他品牌的太阳能也得拆除。这让业主表示质疑：我们自己没权选择热水器吗？
业主张明(化名)告诉记者，他花了2500元购买了力诺太阳能。3日中午，力诺的工作人员来到他家进行安装。安装完毕后，小区的开发商找到他，称按规定只能安装桑乐品牌的太阳能，并将张明的太阳能管道剪断。“之前也没有人和我们说这个问题啊，现在都已经安装了，才告诉我们，这是哪来的规定啊？”直到现在，张明的太阳能管道仍然断着，无法使用。
得知情况后，力诺太阳能的代理商张先生与小区的开发商取得联系。开发商表示，之前有协议，所以业户不能安装力诺品牌的太阳能。今天下午，记者致电开发商一位工作人员时，对方表示，小区土地所有权人西吴家堡村和桑乐品牌曾有协议，龙腾业主必须安装桑乐品牌的太阳能，他们和力诺的代理商已经商量，让力诺拆除太阳能，桑乐品牌支付其管道成本，但由于力诺要价太高，无法达成一致。“这个事我再跟他们说说，让他们协调解决。”这位工作人员向记者表态。
对于开发商的说法，力诺太阳能的代理商张先生颇有异议，“我们同是销售太阳能的，他们凭什么不允许我们在这里销售？现在还让我去拆除太阳能，这种做法也太霸道了吧？”张先生介绍，以往他们很少遇到这种情况，希望龙腾小区的开发商能一视同仁。
部分业主认为，购买太阳能是业主自己的权利，和开发商没有任何关系。
山东圣慧律师事务所马培民律师认为，出于对小区整体规划和美观考虑，开发商可以对居民安装太阳能的外观装置做出统一布局，但是没有权利干涉业主购买哪种品牌，公民对自己财产有着自由处分的权利；而对于其他太阳能热水器经销商来说，限制其品牌进入小区，是剥夺了他们参与公平竞争的权利。所以说，这是一种违法的强行搭售行为。(党报热线值班记者)
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